kenkyo– Author –

「スマホの写真もきれいだけれど、もっと感動的な一枚を残したい」 そう感じてカメラを探し始めたものの、一眼レフとコンデジ、結局どちらが自分に合うのか迷っていませんか？ 安い買い物ではないからこそ、買ってから「重くて持ち歩かなくなった」「スマ...

「もっと自由に、もっと軽やかに、美しい世界を切り取りたい。」 かつて、高画質で感動的な写真を撮るためには、大きく重たい機材を持ち運ぶ「覚悟」が必要でした。しかし、技術の革新はその常識を過去のものにしました。 今、プロ・アマ問わず多くのフォ...

I. はじめに 家や土地を売る。それは、多くの人にとって人生で一度か二度の、非常に大きな決断です。そして、その成否を分ける最大の鍵が、パートナーとなる「不動産会社」選びにあります。 全国には星の数ほどの不動産会社があり、「うちが一番です！」と...

家を買う、売る。それは、人生で最も大きな決断の一つです。その時、必ずと言っていいほど直面するのが「仲介手数料」という、数十万円、時には数百万円にもなる大きな出費。「なぜこんなに高いの？」「一体何に使われているの？」そんな素朴な疑問を、あ...

日本企業の中国戦略は、今、歴史的な岐路に立たされています。かつて「世界の工場」として成功を収めた黄金の方程式は、もはや通用しません。目の前にある現実は、「計画的かつ潔い撤退」か、それとも「世界で最も過酷な市場で生き残るための、骨の髄まで...

はじめに マイホームの購入や売却。それは、人生で最も大きな買い物の一つです。ただでさえ物件価格が高騰している上に、長かったゼロ金利時代も終わり、じわじわと金利が上がり始めた2025年。そんな今、「仲介手数料」という数十万円、時には数百万円にも...

1. はじめに：あなたの家が、もっと高く売れる時代へ 日本の不動産取引が、今、静かに、しかし劇的に変わろうとしています。 長年、業界の慣習としてまかり通ってきた、不透明なビジネスモデル。その中心にあったのが、不動産会社が自社の利益を最大化する...

はじめに 「よし、家を買おう！」そう決意したとき、ほとんどの人が直面するのが「住宅ローン」という大きな壁。これは単にお金を借りる手続きではありません。あなたの社会的信用度や経済力が、金融機関によって厳しくジャッジされる「査定」の場でもある...

はじめに：2025年、不動産マーケットの新しい「地図」を読み解く 2025年の不動産市場は、まるで綱引きのように、プラスとマイナスの要因がせめぎ合う、そんな複雑な局面を迎えています。長かった超低金利時代がいよいよ終わりを告げる一方で、根強い人気エ...

「エックスサーバーでPHPのバージョンを更新したいけど、何から手をつければいいのだろう？」「サイトにエラーが出たらどうしよう…」そんなお悩みはありませんか。古いPHPを使い続けることは、企業のウェブサイトを重大なセキュリティリスクに晒すだけでな...